Top aanbod! Vrijstaande
nieuwbouw Villa op een uni
Soort: Te koop
Vraagprijs: p.o.t.k.
Deze stijlvolle woning met een
bijzondere uitstraling is
gebouwd voor mensen met zin
voor creativiteit.
Schitterende ruime vrijstaande
nieuwbouw woning met dubbele
garage en royale tuin (direct
aan het bosrand). Zeer rustig
gelegen op 970 m2 grond. De
woninginhoud is ca. 565m3 en
vloeroppervlakte ca. 175m2. De
woning is heel energiezuinig
gebouwd met een ~u-waarde van
0,19W/m²K.
Indeling beg. grond: Royale
hal, meterkast, ketelruimte,
traphal, garderobe, open
toegang naar de woonkamer,
ruime douche met fontein en
hangtoilet, imposante ruime op
de tuin gerichte woonkamer
(ca. 55m2) met een grote
serre en tuindeur, erker en
schouw, zeer ruime, open
keuken met bijkeuken. Verder
bevind zich op de begane grond
een rustige op de tuin
gerichte kamer met deur naar
de terras. Alle kozijnen zijn
voorzien met elektrisch
bedienbaar rolluiken.
Indeling boven verdieping:
traphal met centrale open
overloop na de 4 kamers in 4
verschillende maten waarvaan
een de badkamer. Alle kamers
zijn zeer licht, ze hebben al
een gevelkozijn een een grote
dakraam. De grootste kamer ~16
m² hebt openslaande deuren
naar een onder dak balkon, de
tweede kamer is ~ 15 m² en de
deerde ~ 7m².. Een royale
badkamer met rond 13 m² bied
plaats voor het creëren van
een echte wellness oase en
laat in ontwerp en design veel
speelruimte. Boven de kamers
bevind zich een zolder met een
staahoogte van ca. 1.50 m en
bied veel opslagruimte.
De dubbele garage ( 64 m²
grondopperlvlakte) is
geïsoleerd en met vaste trap
naar bergzolder, hobby ruimte,
bureau of klein appartement.
Alle aansluitingen en afvoeren
zijn aanwezig daarmee kunt u
zelf bepalen hoe u de zolder
of de garage wilt nuttigen.
Beschrijving van de kavel: Het
is moeilijk om zo een zelden
mooie kavel met woorden te
beschrijven, dit kavel moet u
ervaren. Het is heerlijk
rustig, de vogels zingen hun
liedjes de hele dag, in de
avond ziet u eekhoorns of kunt
u het lied van de nachtegaal
horen. Het kavel ligt op een
unieke locatie in een kleine
rustige natuurgebied in de
omgeving van Hulst. Aan de
voorkant van het kavel/ woning
loopt de doodlopende weg door
de buurt. Achteren is een
heerlijke natuurbos. Er is
alleen een directe nabuur op
de zijkant. De grond bevat
ringsom voldoende
mogelijkheden voor een
beschermde private sfeer. De
achtertuin is omgeven van bos,
maar de grote van de tuin bied
voldoend ruimte voor licht en
zon. De hele perceel is op 3
zijden omgeven van een sloot
en was oorspronkelijk
afvallend van de weg na
achteren. Door het bebouwen
van de grond is het gehele
kavel nu even met de buurtweg
en zo goed bereikbar en droog
. Voor het creëren van een
tuin na u smaak en wensen
bestaann heel veel
mogelijkheden zelf het
plaatsen van een zwempool of
een buitensauna is
mogelijk.
De woning is in het jaar 2010
gebouwd en is nu casco gereed
voor een verdere afbouw na u
smaak en wensen.
Taxatierapport over 620.000
Euro waarde na voltooing ligt
voor. U hebt de optie: de
verdere afbouw kan door u zelf
worden gerealiseerd of wij
werken de wonig volledig na u
wensen af.
Het project is ook interessant
voor zakelijke kopers:
verkoopprijs is incl. BTW.
Het project word verkocht voor
een aantrekkelijke
kostendekkende bod voor de
kavel en de nieuwbouw. Verkoop
direct door de eigenaar,
verkoopprijs is te
onderhandelen. Wilt u meer
ervaren of het project
bekijken neem dan contact op
via e-mail: info [at]
mdweb.nl
